ビルトインガレージの家を建てるときに気をつけたいこと

ビルトインガレージの床面積

2008年08月12日

ビルトインガレージの床面積について。

現在では新築、中にはマンションなどでもビルトインガレージの家が増えてきているようですが、首都圏、狭小土地などでは建蔽率をフルに使って住宅を建てる際に駐車スペース、車庫を確保するために設置することが多いですね。

ちなみに、ビルトインガレージの面積が延べ床面積の1/5まで、容積率を計算する延べ床面積から除外できます。

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ビルトインガレージの家を建てる際の注意点

2008年08月12日

ビルトインガレージ（インナーガレージ）の家を建てる際に注意したいポイントについて考えてみたいと思います。
設計の際の注意点ですね。

ビルトインガレージの家を設計する際には、もちろん家族ごとにニーズが異なりますが、以下の点に気をつけるといいのではないかと思います。

・車高の高さ（将来的に買う可能性がありそうな最も高い車高の高さで設計）
・リモコン電動シャッター付き
・片側のドアが完全に開けられる間取り
・排気ガスの換気（排気口）
・防水、耐油性の床
・納戸（物置）
・壁、天井は汚れにくいもの、汚れが目立たないものにする

あとは、もし可能であれば車庫内にロフトをつけると収納がグッと良い感じになります。

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ビルトインガレージのメリット

2008年08月11日

ビルトインガレージ（インナーガレージ）のメリットについて、考えてみたいと思います。

貴重な部屋の間取りを削ってまでビルトインガレージの間取りを確保するメリット。
以下のようなものが考えられると思います。

・愛車（車・バイク）を盗難やキズつけなどのイタズラから守ることができる
・悪天候のときでも車への移動がスムーズ
・雪国では、車が雪に埋まることを防ぐ（雪国では重要です）
・駐車場代金の節約

他には愛車と同じ空間にあることで得られる幸せなどもあると思います。
実際、現在では車、バイクをお持ちの方の多くは一戸建ての新築、リフォームの際にはビルトインガレージの間取りを設計に組み込むことが多いのだそうです。

ビルトインガレージを組み込むことのデメリットとしては、

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狭小住宅こそビルトインガレージを

2008年08月10日

ビルトインガレージの話題について掲載しています。
これから一戸建てを建てる方へ、ビルトインガレージの家を建てた経験から色々と書いていこうと思います。

我が家は地方で住宅を建てましたから、住宅を建てる際にもごく一般的な土地の広さ、という選択肢が多かったです。
しかし、東京などの首都圏の場合には、住宅街の中にぽつりぽつりとある狭小土地に極小住宅、狭小住宅を建てることになる場合も多いと聞きます。

ビルトインガレージの家にすることで得られるメリット、デメリットはそれぞれありますが、首都圏で家を建てられる方こそ、インナーガレージの家にすることで得られるメリットは大きいのではないかと思います。
確かに部屋数は減りますから、狭小住宅の場合にはイタイかも知れませんけれど。
しかし、一般的には3階建て住宅が多いようですから、最初からガレージの分も考慮している住宅設計が多いのかも知れませんね。

ビルトインガレージの間取りを取ることによって、得られるメリットとしては愛車を盗難やイタズラから守ることができるということ。
風雪によって汚れたりしないですからね。
他には首都圏であれば、外に駐車場を借りることへのコストを節約できるということも大きなメリットとしてあるのではないかと思います。

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